Эксперты установили, что самый оптимальный срок ипотеки не должен превышать 5 лет

Чем выше срок, тем выше риски, связанные с нарушением графика платежей и возникновением просрочки.

На сегодняшний день аналитики выявили оптимальный срок ипотечного кредитования. По мнению большинства экспертов, россиянам следует погашать данный займ в течение 3-5 лет с момента его оформления.

Чем больше срок ипотечного кредитования, тем выше риски не возврата средств или возникновения просрочек. По сути, никто не застрахован от утраты основного места работы и стабильного заработка, а при длительном сроке ипотеки данный риск только возрастает.

Экономисты отмечают, что экономика страны циклична, а некоторые явления могут возникать спонтанно, нарушая тем самым стабильность развития. Поэтому продлевать «ответственность» перед банком опасно. Независимо от ситуации (кризис, потеря рабочего места и др.), гражданин обязан платить ипотеку даже, если средств к существованию не остается. В случае длительного нарушения требований банка, его имущество изымается, так как оно находится в залоге.

Ведущий российский экономист Александр Сафонов отмечает, несмотря на парадоксальность ситуации, жесткость требований, ипотека – единственный инструмент, облегчающий процесс приобретения собственного жилья россиянами. При текущем уровне доходов населения копить деньги не получается, а снимать жилье равносильно покупке через ипотеку. Только при съеме приходится ежемесячно платить постороннему человеку, а при ипотеке – выкупать недвижимость у банка, проживая уже в ней.

Сафонов рекомендует придерживаться «накопительного» эффекта, то есть приобретать то жилье, которое «по карману»: сначала однокомнатную, потом обменять ее с доплатой на двухкомнатную квартиру и пр.
Напомним, что ранее аналитики определили среднемесячный платеж по ипотеке. Он находится в районе 16-17 тысяч рублей.