Что делать если в наследство достались долги по кредиту

Нередко наследники сталкиваются с ситуацией, когда в наследство от умершего родственника им достается куча его невыплаченных кредитов и займов? Неужели придется выплачивать? И можно ли этого не делать? Давайте разбираться.

Принимаем наследство – принимаем долги

Согласно российскому законодательству, невозможно вступить в наследство частично. То есть получить по наследству недвижимость или другое имущество, а от долгов родственника отказаться.

Если вы нотариально принимаете наследную массу мужа, жены, брата, сестры и т.д. то и долги своего родственника берете на себя тоже. Поэтому прежде чем заявлять свои права на наследство и затем принимать его, оцените результат – стоит оно того или нет.

Сколько наследник должен платить по долгам

Здесь законом установлен так называемый лимит на возврат. Это означает, что наследник умершего родственника, имеющего финансовую задолженность, не должен платить кредитору больше той суммы, которую унаследовал.

Допустим, у наследодателя остался невыплаченный долг с процентами по кредиту в сумме 1 млн. рублей. А человек, принявший наследство, получил имущество на сумму 500 тыс. рублей. Оплатить по долгу он будет обязан только сумму в полмиллиона, не больше.

Другая ситуация: у умершего были долги, а имущества не было. Тут все просто – нет имущества, нечего наследовать. А вступать в наследство только по долгам не нужно вовсе.

Внимание! Как не платить штрафы и пени

За просроченный платеж по кредиту или займу финансовая организация будет начислять штрафы. Или пени, если это долг, скажем по ЖКХ, то будет начислять управляющая компания.

Штрафы и пени будут «капать» до тех пор, пока наследник не предоставит в банк или УК свидетельство о смерти должника. Если будет такой документ, санкции за просрочку остановят. Но учтите, что проценты по банковскому кредиту будут продолжать начисляться (и это законно!), но уже без пеней и штрафов.

Как только наследник получит имущество, то как можно скорее нужно погасить задолженность, иначе кредитор отменит временный мораторий на санкции и продолжит начислять штрафы за просрочку уже вступившему в наследство родственнику.

Если вы уверены, что станете наследником и получите дорогостоящее имущество, лучше сразу пойти в банк и договориться о внесении платежей за умершего родственника, чтобы они не собирались полгода (срок вступления в наследство) как снежный ком.

Имущество наследодателя в залоге

Бывает, что имущество наследодателя заложено в банк под кредит. С наследованием такого имущества обычно возникают сложности. Поэтому при открытии наследного дела у нотариуса нужно сразу заявить о том, что данный кредит вы берете на себя.

После чего сообщаете банку, что будете исполнять за умершего родственника его финансовые обязательства. И далее ежемесячно вносите необходимые платежи банку. Придется также закрыть и имеющиеся уже штрафы.

Официально оформить на себя квартиру, машину или другую собственность, находящуюся в залоге, можно сразу после нотариального вступления в наследство через 6 месяцев после смерти родственника.

Можно ли не выплачивать долги по наследству?

Такой вариант возможен в двух случаях:

1) Жизнь умершего была застрахована

В этом случае вы предоставляете в банк свидетельство о смерти заемщика. И всю полную сумму оставшегося долга, вместе со штрафами и процентами, выплатит страховая компания

2) Вы откажитесь от наследства нотариально

Отказаться от наследуемого имущества будет разумно, если сумма долга умершего превышает рыночную стоимость наследуемого имущества. В этом случае банк будет дожидаться того времени, когда имущество должника приобретет статус «выморочного». Это означает, что все наследники официально отказались от него – и тогда имущество отходит государству. После этого банк будет требовать его в счет погашения долга уже у нового владельца – государства